ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Авто




Техника и оборудование



Недвижимость

Строительство

Бизнес и экономика

РЕКОМЕНДУЕМ
Друзья сайта
  • mary-usenko.ru
  • mega-cats.ru
  • variety-of-art.ru
  • milyidom.com
  • jilye74.ru
  • kvartira-74.com
  • ural-news.com
  • auto-chaynik.ru
  • repetitor-74.ru
  • ya-jivu-v-chelyabinske.ru

» » » » Жилая недвижимость. Особенности самостоятельной продажи квартиры

Жилая недвижимость. Особенности самостоятельной продажи квартиры  

Жилая недвижимость. Особенности самостоятельной продажи квартирыПродажа квартиры начинается с предварительной подготовки, которая включает в себя некоторые этапы.

Определение цены. Перед тем как осуществлять продажу квартиры самостоятельно, стоит изучить рыночную стоимость аналогичных вашей квартире объектов.

В это вашими помощниками могут стать специальные периодические издания в сфере недвижимости и Интернет. Но не исключен тот факт, что ценовая политика в таких источниках может не соответствовать действительности, а воплощать желания продавцов этой недвижимости, а не их объективную стоимость.

 

Следующий шаг после тщательного изучения цен, это непосредственное предложение вашей квартиры на рынке недвижимости. Это можно сделать двумя путями. Первый - подать бесплатный заказ в мелкое агентство недвижимости, которое выставит ваше объявление в специальном бесплатном каталоге. Второй путь, подписать договор с крупным агентством недвижимости, которое займется продажей вашего жилья.

Никто не отменял возможность дать объявление в бесплатной газете или на сайте с указанием телефона. Выбирайте те издания, в которых периодичность выхода объявлений чаще всего, чем больше мелькает ваше объявление перед глазами потенциальных покупателей, тем больше шансов на быструю его продажу.

Демонстрация жилья. После проведения удачной рекламной акции вашей недвижимости, начинаются первые звонки от потенциальных покупателей. А так как вы решили сами продавать свое жилье, демонстрировать его, придется, тоже самостоятельно. Нынче требовательные покупатели, которые заглянут в каждый уголок вашей квартиры, но зачастую, почти всех клиентов, интересует не только площадь комнат вашей квартиры, но и их состояние.

И когда вы уже нашли потенциального покупателя, которому все подходит в вашем жилье и вас он устраивает, вы начинаете самый интересный момент - торги. Не соглашайтесь сразу на предложение покупателя, не сдавайтесь без боя, согласившись, вам станет это не особо выгодно.

Не стоит соглашаться с покупателем, который, не сомневаясь, готов заплатить требуемую вами цену, здесь может быть подвох в том, что вы по неопытности оценили квартиру значительно меньше ее настоящей рыночной цены. Нельзя, конечно, исключать тот вариант, что вам повезло, но лучше перестраховаться.

Не убирайте свое объявление о продаже, даже если вы нашли потенциального покупателя. Ведь никто не даст гарантии, что он не найдет более привлекательный вариант и откликается на него. Но если все же решились, потребуйте задаток.

Финишный этап. Для продажи недвижимости нужно собрать документы. Это тоже ваша обязанность как продавца. Для каждой ситуации свой пакет документов.

Не поленитесь потратиться на юридические услуги, ваши документы должны пройти проверку на соответствие всем нормам и наличию всех необходимых данных. Это позволит вам избежать неприятностей и продать квартиру в самое короткое время. На сайте svarogholding.ru/yuridicheskie-uslugi/ вы сможете заказать юридическое сопровождение сделки у компании в компании «ЮрПрфКонсалт».

Когда с документами вы все решили, определитесь, как будет произведен расчет за ваше жилье. Самым популярным является вариант расчета с помощью банковской ячейки для вашего договора о продаже. Банк тоже стоит выбрать грамотно. Все моменты, связанные с расчетом, обсудите с покупателем еще на стадии задатка, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Когда все документы подписаны и оформлены, вам предстоит выписаться с уже не вашего жилья и вывезти ваше имущество из нее.

Продажа квартиры не такое сложно дело, но необходимо знать все нюансы, чтобы удачно продать вашу квартиру и избежать сложностей и проблем. И если чувствуете, что чего-то не знаете, обратитесь за помощью к специалистам.


Опубликовано в категории: publ » Полезная информация » Недвижимость | Просмотров: 2364 | Добавил: Usenko | Дата: 12-04-2015, 16:50 | Комментариев (0)








Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.



КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ
«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
МЫ В СОЦСЕТЯХ
Статистика